บ้านโมบายโฮม : ความร่วมสมัยสำหรับชีวิตและอสังหาริมทรพัย์

     ปัจจุบันนี้ เวลาเราเดินทางไปเที่ยวตามสถานที่ต่าง ๆ เราเริ่มพบเห็น รถบ้าน บ้านเคลื่อนที่ ที่พัก หรือแม้แต่ร้านค้าเคลื่อนที่ สวย ๆ งาม ๆ ตกแต่งอย่างทันสมัย พร้อมใช้งาน น่าอยู่  ซึ่งจะเห็นได้ว่า บ้านโมบาย หรือ โมบายโฮม ไม่ใช่เรื่องไกลตัวสำหรับคนไทยอีกต่อไปแล้ว

     เมื่อเราพูดถึง “บ้านโมบาย” (Mobile Home) หรือที่นิยมเรียกว่า บ้านสำเร็จรูป (Finished Home) เรามักนึกถึงบ้านพักอาศัยขนาดเล็กๆ ที่นิยมใช้ประโยชน์เป็นครั้งคราว แต่ในความเป็นจริงแล้ว บ้านโมบายมีหลายรูปแบบ หลายดีไซน์ และ หลายขนาดต่างกัน  บ้านโมบาย เป็นคำที่ใช้อธิบายถึง บ้าน หรือ ที่พักอาศัยที่สามารถเคลื่อนย้าย หรือ ขนย้ายได้ ด้วยรถยนต์ หรือ รถพ่วง  ซึ่งมักมีการออกแบบ เพื่อให้มีความสะดวก สบาย มีความยืดหยุ่นในการใช้งาน และ การปรับเสริม เติมแต่ง รวมถึงมีราคาที่ต่ำกว่าบ้าน และ คอนโดมิเนียมทั่วไป  จึงเหมาะสำหรับคนที่ต้องการการเคลื่อนย้ายบ่อย หรือมีงบประมาณจำกัด และเป็นทางเลือกที่ดีในการสร้างที่อยู่อาศัย ราคาย่อมเยาว์ อีกทั้ง ครบครันไปด้วยอุปกรณ์อำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น ห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับพักผ่อน ที่บ้านปกติ ไม่มี   อีกทั้งขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้านโมบายมีให้เลือกหลายขนาด  ไม่ว่าจะเป็นบ้านโมบายขนาดเล็ก (Tiny Home) หรือบ้านโมบายขนาดใหญ่ (Manufactured Home) ขึ้นอยู่กับความต้องการ และ งบประมาณของผู้ที่กำลังมองหาบ้านโมบาย

     มีบ้านอีกประเภทหนึ่งที่มีลักษณะคล้ายกับบ้านโมบาย ที่เรียกว่า “บ้านน็อคดาวน์”

บ้านน็อคดาวน์ 

เป็นบ้านอีกชนิดหนึ่ง ที่ได้รับความนิยมในวงการอสังหาริมทรัพย์ และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กำลังเติบโตขึ้น 

     คำว่า “น็อคดาวน์” มาจากภาษาอังกฤษ ที่ว่า “down payment” ซึ่งหมายถึง เงินที่ต้องจ่ายล่วงหน้าในการซื้อบ้าน หรือ ทรัพย์สิน และบ้านน็อคดาวน์เป็นการลงทุนที่เน้นการชำระเงินตั้งแต่เริ่มต้นโครงการ ซึ่งมักมีราคาต่ำกว่าราคาตลาด และ ใช้เวลาในการก่อสร้าง ไม่นาน 

     หากถามว่า บ้านสำเร็จรูป ต่างจาก บ้านน็อคดาวน์ ทั่วไปอย่างไร คำตอบง่ายๆ คือ ในการสร้างบ้านน็อคดาวน์ นั้น จะต้องเตรียมขนย้ายวัสดุต่างๆ เป็นชิ้นส่วน แล้วนำไปประกอบตัวบ้านในบริเวณหน้างาน และมีเรื่องที่ต้องทราบอีกอย่าง คือ การตอกตะปู เพื่อตกแต่งบ้านเล็กๆ น้อยๆ อาจก่อให้เกิดความเสียหายกับตัวบ้านได้ รวมถึงการแก้ไขงานบางส่วนหลังการสร้างเสร็จแล้ว ปรับเปลี่ยนโครงสร้างใหม่ได้ยาก

นี่คือข้อแตกต่างที่ชัดเจน  หากจะพิจารณาให้ละเอียด ควรพิจารณาเรื่องสำคัญ ๆ ดังนำเสนอในหัวข้อถัดไป

ความเหมือนและแตกต่างของบ้านโมบายและบ้านน็อคดาวน์

     บ้านเป็นสิ่งที่มีความสำคัญมากในชีวิต ซึ่งไม่ใช่เพียงแค่สถานที่ ที่เราอาศัยอยู่ แต่ยังเป็นสิ่งที่แสดงตัวตน และ รูปแบบการดำเนินชีวิตของเรา การพิจารณาความเหมือน และ แตกต่าง ระหว่างบ้านโมบาย และ บ้านน็อคดาวน์ ก็เพื่อช่วยคุณในการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยได้เหมาะกับสภาพแวดล้อม และความต้องการของคุณได้

ข้อเด่นของโมบายโฮม

1. การเคลื่อนย้ายที่สะดวก รวดเร็ว  บ้านโมบายมักเป็นเลือกที่ดี สำหรับผู้ที่ต้องการการเคลื่อนย้ายบ้านอยู่เสมอ ๆ  เพราะการย้ายบ้านโมบาย ไปยังสถานที่ต่าง ๆ ทำได้โดยง่ายๆ โดยไม่ต้องใช้เทคนิคพิเศษอะไรช่วยสักเท่าใดนัก ซึ่งเหมาะสำหรับคนที่ประกอบอาชีพที่ต้องมีการเคลื่อนย้ายไปตามสถานที่ต่าง ๆ เป็นประจำ

2. ค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่า การซื้อบ้านโมบายมักมีค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่าการซื้อบ้านปกติ ที่มีขนาดใหญ่ ทำให้ไม่ต้องจ่ายค่าดอกเบี้ย และ ค่าธรรมเนียมในการซื้อขายที่สูงมาก

3. ความเป็นส่วนตัว บ้านโมบายมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าบ้านทั่วไป ซึ่งในทางกลับกันนั้น ทำให้มีความส่วนตัวมากกว่า และขณะเดียวกัน ก็ดูแลความเรียบร้อยได้ง่ายกว่าอีกด้วย

ข้อเด่นบ้านน็อคดาวน์

1. ความกว้างขวาง บ้านน็อคดาวน์มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านโมบาย ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการมีพื้นที่ในการใช้ชีวิตและทำกิจกรรมต่างๆ ที่มากกว่า

2. การออกแบบที่สวยงาม บ้านน็อคดาวน์มักสามารถออกแบบให้มีความสวยงาม และ หรูหรา ได้ดีกว่า สามารถจัดให้มีสวนหน้าบ้าน และ ที่จอดรถส่วนตัวได้

3. การลงทุนในระยะยาว การลงทุนในบ้านน็อคดาวน์มักมีความคุ้มค่าในระยะยาว  จึงเป็นที่นิยมสำหรับคนที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ความเหมือนและความแตกต่าง

1. การอยู่อาศัยในเมืองใหญ่ ทั้งบ้านโมบาย และ บ้านน็อคดาวน์สามารถใช้อยู่อาศัยได้ในเมืองใหญ่  ซึ่งทำให้เรา อยู่ใกล้ และเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก และ บริการต่างๆ ได้ง่าย

2. ความสะดวกสบาย ทั้งสองประเภทสามารถสร้างความสะดวกสบายในการใช้ประโยชน์ แต่ว่าบ้านน็อคดาวน์มักมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่า 

3. การตัดสินใจของคุณ ขึ้นอยู่กับความต้องการ และการตัดสินใจของผู้อยู่อาศัย หรือผู้ใช้งาน ซึ่งควรพิจารณาปัจจัยประกอบเป็นหลัก ซึ่งได้แก่ เรื่องการเคลื่อนย้ายที่คล่องแคล่ว ความกว้างขวางของพื้นที่ ความสวยงามของการออกแบบ และการลงทุนในระยะยาว

     การเลือกบ้านโมบาย หรือ บ้านน็อคดาวน์เป็นสิ่งสำคัญในชีวิตของคุณ ควรพิจารณาจากข้อเด่น ความเหมือน และความแตกต่างระหว่างทั้งสองประเภทอย่างละเอียด ดังกล่าวข้างต้น เพื่อให้คุณสามารถเลือกสถานที่ที่เหมาะสมกับความต้องการและรูปแบบชีวิตของคุณได้อย่างดีที่สุด

สรุปบ้านน็อคดาวน์

ข้อดี

1. พื้นที่ใช้สอยมากกว่า
2. การออกแบบที่สวยงามกว่า
3. การลงทุนในระยะยาวคุ้มค่ากว่า

ข้อเสีย

1. ค่าใช้จ่ายในการซื้อหรือสร้างสูง
2. การบำรุงรักษาและดูแลมากกว่า
3. การความเคลื่อนย้ายยากกว่า

สรุปบ้านโมบาย

ข้อดี

1. การเคลื่อนย้ายที่คล่องแคล่วสดวกกว่า
2. ค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่า
3. ความเป็นส่วนตัวสูง

ข้อเสีย

1. พื้นที่ใช้สอยจำกัด
2. ความเสียในการเคลื่อนย้าย
3. ความไม่อ่อนตัวในการปรับเปลี่ยนตามความต้องการ

คำถามที่พบบ่อย

1. บ้านโมบายมีขนาดเท่าใด? :  บ้านโมบายมีขนาดที่เล็กกว่าบ้านน็อคดาวน์โดยทั่วไป

2. บ้านน็อคดาวน์มีค่าใช้จ่ายเท่าใด? :  ค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านน็อคดาวน์มักมากกว่าบ้านโมบาย

3. ความเหมือนระหว่างทั้งสองประเภทของบ้านคืออะไร? :  ทั้งบ้านโมบายและบ้านน็อคดาวน์สามารถใช้อยู่อาศัย ใช้ประโยชน์ได้ในเมืองใหญ่ และมีความสะดวกสบาย

4. บ้านน็อคดาวน์มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง? :  บ้านน็อคดาวน์มักมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า เช่น พื้นที่ใช้สอยมากขึ้นและการออกแบบที่สวยงาม

5. ควรเลือกอยู่ในบ้านโมบายหรือบ้านน็อคดาวน์? :  การเลือกนี้ขึ้นอยู่กับความต้องการ และ การตัดสินใจของคุณ ควรพิจารณาลักษณะและสิ่งที่คุณคาดหวังในบ้านของคุณอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจ

นึกถึงบ้าน สำนักงานสำเร็จรูป โมบายโฮม ครั้งใด นึกถึงหาดใหญ่คอนเทนเนอร์ เราให้บริการทั่วทั้งภาคใต้ ถึง กทม หาดใหญ่ สงขลา พัทลุง นครศรีธรรมราช เป็นต้น